ワコーレ須磨永楽町

  • 兵庫県神戸市須磨区永楽町三丁目

  • 山陽電鉄本線 / 板宿駅 徒歩14分

  • 2001年築 / 6階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.6%割安

販価
1,940万円
23.2万円/㎡
相場
2,246万円
26.8万円/㎡
1,223
1,905
2,587
3,268
AI査定結果
推定相場価格
2,246万円
26.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,905万円〜2,587万円
22.7万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ワコーレ須磨永楽町
1,940万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 83.74㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/191,940万円23.2万円2階 83.74㎡ 4LDK南西
2025/11/111,880万円29.5万円3階 63.8㎡ 3LDK北西
2025/07/142,430万円29.0万円2階 83.74㎡ 4LDK南西
2024/12/262,400万円28.7万円2階 83.74㎡ 3LDK南西
2024/09/241,480万円22.0万円1階 67.15㎡ 2SLDK北西
2024/09/052,400万円28.7万円2階 83.74㎡ 3LDK-
2024/08/051,780万円26.5万円1階 67.15㎡ 2SLDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ワコーレ須磨永楽町
神戸市須磨区永楽町三丁目
板宿駅14分 1,940万円23.2万円83.74㎡4LDK2階 / 6階建 南西2001年35戸RC
2023/09/26サンワプラザ須磨山の手
神戸市須磨区車
妙法寺駅18分 1,390万円20.4万円68.02㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年82戸RC
2025/10/20リーベスト須磨妙法寺
神戸市須磨区南落合一丁目
妙法寺駅7分 1,898万円23.7万円80.1㎡3LDK5階 / 7階建 南2001年39戸RC
2025/09/21コート須磨高倉町さくらみち
神戸市須磨区高倉町二丁目
須磨駅10分 2,500万円26.0万円96.24㎡4LDK1階 / 5階建 南東1999年36戸RC
2025/10/20ユニハイム須磨高倉町
神戸市須磨区高倉町一丁目
須磨駅11分 2,830万円28.7万円98.59㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年63戸RC
2024/02/16コート須磨関守町
神戸市須磨区関守町三丁目
須磨駅9分 1,980万円25.2万円78.61㎡3LDK1階 / 3階建 -1999年29戸RC
2023/08/12ヒルズビラー須磨
神戸市須磨区関守町一丁目
須磨駅3分 1,880万円25.8万円73㎡3LDK1階 / 4階建 南東1998年1戸RC
2024/09/03ヴィレッジ板宿
神戸市須磨区飛松町二丁目
板宿駅3分 1,800万円26.0万円69.29㎡3LDK8階 / 10階建 南東1996年79戸SRC
2024/05/18サンフローラ板宿
神戸市須磨区平田町一丁目
板宿駅4分 1,580万円19.2万円82.5㎡3LDK6階 / 7階建 南西2001年11戸RC
2025/03/10ドルフ須磨月見山
神戸市須磨区月見山本町一丁目
月見山駅3分 1,500万円23.5万円63.72㎡3LDK7階 / 11階建 -1998年21戸RC
2025/10/29アルファステイツ鷹取駅前
神戸市須磨区大池町五丁目
鷹取駅3分 1,900万円20.1万円94.31㎡3LDK+3階 / 10階建 南東2003年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.3%下落、神戸市須磨区では78.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は神戸市須磨区の平均と比較して25.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
41.8万円/㎡
前年比-5.3%
神戸市須磨区
31.3万円/㎡
前年比+78.2%

マンション概要

マンション名ワコーレ須磨永楽町
所在地兵庫県神戸市須磨区永楽町三丁目
交通山陽電鉄本線板宿駅徒歩14分
築年月2001年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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